October 21, 2018    中文(简体)   
出售房子前的八项準备

春天来了,这是出售房子的好季节。请注意下列八项事项,将您的住宅做好上市出售的准备﹕

定价要合理
没有人希望他们的住宅在市场内无人问津。出售住宅可能是件很有压力的事情,长时间让它保持完美的展示状态是很困难的;合理定价有助业主较快地出售房子、尽早将压力舒缓。

清空橱柜 
每位买家都会寻找可储藏物品的地方,因此保持橱柜干净、整洁是很重要的,以便买家可以看清房子真正有多大空间。

房间是否照明充足?
灯光有助于出售房子,因此业主要增加家里的灯光——增加灯泡数目,尽可能提高瓦数。用室外灯光来突显物业的重点特色。

为房子进行适量的升级改造 
您不必经过大修才能出售房子,但是在需要的地方重新喷涂油漆,增加一些绿化,可能为你带来意想不到的效果,让你的房子得以出售。

去除个人化
展示住宅时要去除您家的个人特色。出售房子时,您要让买家在这个空间里看到他们自己,而不是你。因此业主要除移所有个人照片,移除孩子的艺术作品,清除您贴在冰箱外的所有物品。

修理妥当 
买家的目光敏锐,因此你要设法完成您未完成的一般维修工作。例如,损坏的开关、门上的把手、墙上的洞孔——这些细节看上不起眼却很重要,因此你要仔细留意您已计划要修理但是还没有修理的东西。

第一印象很重要 
您只有一次机会。要确保买家来看房子时,他们的眼光都会落在住宅的最佳特色上。升级改造您家的户外空间可增加房子的吸引力,而且要确保全家内外都需保持整洁!

随时做好准备 
这可能做起来很难——特别是如果您有孩子的话。您不知道什么时候有人要来看房子,因此保持物品整洁和房子干净是很重要的。如果您有宠物,您应在展示期间安排将它们寄养在别的地方。

花点时间准备您的待售房屋,最终会节省您的时间,减轻您的压力,有助于较快卖掉房子,获得高价回报!

 

 Wendy Zheng

Sales.Reps/ Aimhome Top Sales

416-490-0880

 

 
Posted by: Aimhome
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